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楼上漏水一年多了?面积越来越大?和楼上协商楼上称和我们没关系??找物业物业说管不了?说自己坚决不行让我们去起诉?现在该怎么办

房产纠纷 2019-07-29 10:38 人浏览
共2位律师解答
  • 协商不成，到法院起诉 ，主张业主承担侵权赔偿责任
    中华人民共和国侵权责任法
    第八十五条　建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
    　　第八十六条　建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
    　　因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。
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    2019-07-29 10:31

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  • 楼上卫生间漏水要怎么办，我们可以直接找邻居跟他说明，并带他到你家里看一直漏水情况。也可以委托小区物业帮忙，让他们转告楼上的邻居，并提出修补要求。卫生间漏水维修步骤：先检楼上卫生间漏水的原因：第一种是地面渗水，第二种是上下水管破损渗水。卫生间漏水维修施工：
    1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；
    2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；
    3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，均匀喷涂渗透型防水剂；
    4、待防水剂9成干以后，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；
    5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；
    6、卫生间漏水维修施工结束以后，24小时内施工部位不能淋水。其实漏水的维修施工方法我这边就是顺带讲一下的，这些都是要专业的泥工师傅来完成的，我们不会的啊，我们也没有专业的工具。
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    2019-07-29 10:38

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