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个人贷款男女朋友买房产权人写双方，可以一个人贷款吗

房产纠纷 2019-07-20 18:57 人浏览
共2位律师解答
  • 银行贷款需要的条件：
    （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
    （2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
    （3）贷款银行要求的其他条件。
    无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
    (1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
    (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
    (3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-07-20 18:52

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  • 房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是 所有权 进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就 不是拆迁当事人 ，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。 这里还要分两种情况：
    1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼
    2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-20 18:57

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