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产权房子女可以分配吗？还有，我的四个姑姑都有房子，而我们家一直赡养奶奶28年，却没有房子，我觉得我姑姑们可以不分，我爸爸一直赡养奶奶至今，这个房子应当给我爸爸！！请问怎么处理！！谢谢了，非常感谢了！！谢谢了！！产权房子女可以分配吗？我的四个姑姑都有房子，却没有房子，这个房子应当给我爸爸！请问怎么处理！

房产纠纷 2019-07-25 14:38 人浏览

共3位律师解答

《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。
没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。

平台法律顾问团队
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2019-07-25 14:22

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婚姻法对夫妻房屋产权变更的规定如下：
最新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
财政部、国家税务总局发布通知，规定婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

房产纠纷律师团队
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2019-07-25 14:26

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没有产权证的房子,俗称合同房,合同房一般都是禁止交易的,因为风险很大,在没有房产证的情况下,所签订的合同都是没什么用的,不受法律保护。建议您下次还想买合同房,不得以的情况下可以去找大中介,可以屏蔽一定的风险。
当然最好买有产权的房子。

法律快车咨询顾问

2019-07-25 14:38

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