问答详情

一个朋友问我要房产证贷款，是不是在他有能力还的情况下，写张欠条就安全了

离婚 2019-08-25 01:53 人浏览
共2位律师解答
  • 欠条的格式及注意事项：
    1、要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确;自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号;法人单位为主体时，应盖上单位公章。
    2、数额单位要明确，数额应用中文繁体字书写，分比应明确百分比、千分比、万分比。
    3、表达清楚，注意避免歧义。应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为无利息，如有违约金约定，应写明。如有担保人，应注明担保方式，并写明担保人。
    4、条据最好一式两份，双方各执一份。
    作为一种快速、便捷的确认方式,一般情况下条据都是手写的，出具者具有特定性，即由欠者、借者、收者撰写并盖章，但现实中不乏由债权人、出借人、送给人撰写再由欠者、借者、收者签字的情况。
    遇到这种情况如果欠者、借者、收者手里边没有一张同样的条据，撰写者对仅存的一张条据上作了手脚，比如加了借款的数额，那么签字的人如何去抗辩呢?相反，如果存在两张完全一样的(一式两份)条据，双方做手脚不但是徒劳的，而且还会因此伤了感情。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-08-25 01:51

    咨询我

  • 房产证抵押贷款额度确定：
    在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70%来房贷，也就是你最多有房屋价值的70%的贷款额。
    而房屋评估价值的影响因素有很多，银行方面比较重视的是房龄，比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70%，3~5年的为评估价值的60%，5~10年的为评估价值的50%，10~15年的为评估价值40%。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-25 01:53

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台防城港律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
防城港律师 防城港找律师
上思县律师 防城区律师 港口区律师 东兴市律师
防城港婚姻家庭律师 防城港刑事案件律师 防城港债权债务律师 防城港合同纠纷律师 防城港劳动纠纷律师 防城港交通事故律师 防城港房产纠纷律师 防城港公司企业律师 防城港继承律师 防城港征地拆迁律师 防城港建筑工程律师 防城港医疗纠纷律师 防城港损害赔偿律师 防城港知识产权律师 防城港保险纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 广西问答 > 防城港问答 > 防城港离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟