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如果开发商把商业用房修成商品房，这类商品房如果为自住，那有关水电气的费用是不是和普通住房一样？

房产纠纷 2019-08-21 09:29 人浏览
共2位律师解答
  • 关于商业用房的问题
    1、是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。
    　　关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。
    一般指底层临街的房屋。
    　　其中商业用房的土地使用年限为40年。
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    2019-08-21 09:22

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  • 开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根
    据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为
    一、
    二、
    三、四四个资质等级。一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。所以级别根据该企业的业绩来确定的，并不是级数越高就代表开发商资历越高。
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    2019-08-21 09:29

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