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有买卖房屋的协议，但对方不愿意去过户办证，怎么办

房产纠纷 2019-08-26 20:49 人浏览
共2位律师解答
  • 通过遗产继承取得的房产需办理过户手续，一般来说，过户所需费用：
    （1）公证费：按房价2%缴纳，
    （2）评估费：按房价
    0.5%缴纳
    （3）印花税：按房屋评估价的
    0.05%缴纳
    （4）土地增值税：按房价1%缴纳
    （5）房屋产权登记费：
    100.00元
    备注：老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户，理论上没有时间限制，但是最好是尽快办理，过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-26 20:47

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  • 过户方式总共分为三种
    1.继承方式过户
    200元公证费、280元登记费，总计480元
    2.赠与方式过户
    1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、
    契税10500元，总计11830
    3.买卖方式过户
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-26 20:49

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