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第二套房公积金贷款额度。夫妻二人共同使用公积金在2002年购买本市商品房一套，并与2007年还清全部贷款。现再想共同使用公积金贷款买房，请问公积金贷款额度是多少？第二套房公积金贷款额度。夫妻二人共同使用公积金在2002年购买本市商品房一套，请问公积金贷款额度是多少？

房产纠纷 2019-09-03 19:53 人浏览

共2位律师解答

　公积金贷款未还清，离婚后一方可以用自己的公积金贷款买房，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系，所以，双方离婚后，只要另一方在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金的，就可以申请公积金贷款。
　对于协议离婚的，可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续，对于法院判决离婚的，可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。

平台法律顾问团队
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2019-09-03 19:46

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公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
个人住房公积金贷款有最高可贷额度限制：　　
1、基本公积金贷款每户不超过10万元，补充公积金贷款每户不超过3万元。　　
2、基本公积金贷款不超过帐户储存余额的15倍，补充公积金贷款不超过帐户储存余额的2倍。　　
3、购买二手房不超过总房价的70%。

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2019-09-03 19:53

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