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在乡镇街口我买了两个百平方米土地用于建门面房未建房能转让吗

房产纠纷 2019-09-16 15:53 人浏览
共2位律师解答
  • 房地产转让方式主要有：
    1.房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。
    2.房地产赠予：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。
    3.其他合法方式：
    ①以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权;
    ②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的;
    ③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的;
    ④以房地产抵债的;
    ⑤法律、法规规定的其他情形。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2019-09-16 15:47

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  • 以重新申请在宅基地建房为例
    申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-16 15:53

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