问答详情

我于三年前买了房子，当时开发商给我办理了房产证，承诺半年后办理土地使用证，但到目前为止还没有办理，而且当时的售楼部已人去楼空，多方联系才找到一位负责人，他说他们已经散伙，请问我该怎么办？谢谢!我于三年前买了房子，当时开发商给我办理了房产证，承诺半年后办理土地使用证，请问我该怎么办？

房产纠纷 2019-08-11 22:19 人浏览

共2位律师解答

具体情况具体分析，例如，房屋买卖中，开发商逾期办理房产证要承担什么法律责任？
1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。
2、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
3、因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。

平台特邀律师
推荐

2019-08-11 22:16

咨询我
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

法律快车咨询顾问

2019-08-11 22:19

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台淄博律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

淄博律师淄博房产纠纷律师淄博找律师

高青县律师桓台县律师沂源县律师周村区律师临淄区律师博山区律师张店区律师淄川区律师

淄博房屋买卖律师淄博房屋租赁律师淄博二手房律师淄博开发商违约律师淄博装修纠纷律师淄博房屋产权律师淄博房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 山东问答 > 淄博问答 > 淄博问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟