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父亲于2005年去世，现在有一套是父亲名字的房子要转卖，是唯一的一套房子，请问要交遗产税吗？

继承 2019-08-07 17:50 人浏览
共4位律师解答
  • 父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
    2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
    3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
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    2019-08-07 17:27

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  • 中国目前没有遗产税的立法，所以是不开征遗产税的。
    在我国继承遗产时，假如是动产（现金、古董之类的），直接继承就是了。
    假如继承的是不动产（房之类）的，对房屋过户时征收过户所需费用，不征收遗产税。
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    2019-08-07 17:28

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  • 目前，我国还有没征收遗产税。
    1、如果是现金、字画等动产的继承，直接转就可以。
    2、如果涉及不动产的继承，需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心房地产继承过户。时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
    1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
    2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的
    0.3~
    0.5%
    3、房地产继承过户税费。由房屋评估价
    0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    4、契税法定继承人继承房地产，免契税。因继承引起的纠纷，可以去思科律所的网站上了解更全面的信息。
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    法律快车咨询顾问

    2019-08-07 17:50

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  • 中国没有开始征收遗产税。
    办理继承，需要先办理继承公证，交纳评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2%公证费，
    取得公证书，办理继承过户，需要缴纳几百元手续费，就可以办理继承人名字房产证，
    继承人得到房子再次卖掉。
    如果没有满五年持有，或者不是卖家家庭唯一住房，卖掉过户，需要交纳住房总价减去办理继承时候花费，这个差额20%的个人所得税，
    还需要交纳全额契税3%
    印花税万分之5，
    评估费千分之六，
    手续费几百元。
    平台特邀律师律师
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    2019-08-07 17:40

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