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我想买二手房，卖价380000元，我想问应该交什么税，买卖双方应缴纳具体比例和金额是多少

房产纠纷 2019-08-21 15:33 人浏览
共2位律师解答
  • 二手房买卖流程：
    一、 购房人及配偶，产权共有人及配偶均需持以下证件：
    1、身份证明（身份证、临时身份证、军官证、中国护照等）
    2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书离婚判决书等)
    3、户口证明（户口本、集体户口页、户籍证明等）
    4、工作证明（工作收入证明、银行流水明细,贷款需要）
    5、购房合同
    二、售房人及配偶，产权共有人除上述资料外（工作证明除外），还需增加
    1、《房地产权证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》
    2、购房契税发票、完契证明、不动产发票等
    三、过户流程
    全款：
    1、买卖双方达成协议签定合同，支付定金
    2、备齐资料去房管局办理过户及申报纳税手续，支付首款
    3、物业交割，支付尾款
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-21 15:27

    咨询我

  • 购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理，先沟通，不行的话只能起诉。
    目前原业主已经可以办理产证，具备履行双方买卖协议的条件，拒不履行合约，属于违约行为，可以先通过社区或者中间人进行调解，如果调解无法进行，只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉，司法程序解决。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-21 15:33

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