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外地农村户口买本地有手续宅基地自己建房可以吗

房产纠纷 2019-08-14 17:56 人浏览

共4位律师解答

发生车祸等交通事故后，伤者会依法请求相应的赔偿，其中伤残或死亡赔偿金、被扶养人生活费等赔偿项目的共同特点就是与受害人或受害人的被扶养人的身份密切有关。因此，确定受害人或受害人的被扶养人的身份是审理人身损害赔偿纠纷案件的基本出发点。
户口类别是确定受害人或被扶养人身份的基本依据，决定着人身损害赔偿标准的适用。但是，由于市场经济的充分发展，进城务工的农民日益增多，他们中的很多人常年工作和生活在城市，“人户分离”的现象日益普遍，因此户口类别不再是决定人身损害赔偿标准的唯一因素。
人身损害赔偿案件中，残疾赔偿金、死亡赔偿金和被扶养人生活费的计算，应当根据案件的实际情况，结合受害人住所地、经常居住地等因素，确定适用城镇居民人均可支配收入(人均消费性支出)或者农村居民人均纯收入(人均年生活消费支出)的标准。
受害人虽然是农村户口，但在城市经商、居住，其经常居住地和主要收入来源地均为城市，有关损害赔偿费用应当根据当地城镇居民的相关标准计算。

平台法律顾问团队
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2019-08-14 17:32

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买户口是犯法的。公安部表示，警方深入推进公安机关户口登记管理专项清理整顿工作，发动广大群众积极参与，举报、投诉和反映户口登记管理中存在的问题。
　　公安机关欢迎广大群众对以下情况进行举报、投诉或反映：
　　一是非法买卖户口、身份证的；
　　二是他人有多个户口和身份证的；
　　三是伪造、变造出生医学证明、户口迁移证件等办理户口、身份证的；
　　四是他人因死亡、入外籍等原因户口该注销未注销的；
　　五是本人或家庭成员户口簿、身份证登记内容存在差错的；
　　六是公安内部人员办理假户口、假身份证的；
　　七是公安机关工作人员在办理户口和身份证工作中，存在不作为、乱作为的。

房产纠纷律师团队
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2019-08-14 17:33

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当事人的情况，原则上来说（不一般的情况，不讨论），是只能原拆原建的，农村都是一户一宅的政策，当事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般来说，是不能再申请新的宅基地的。　　土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅；　　土地管理法第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
第四款规定，农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。

法律快车咨询顾问

2019-08-14 17:43

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乡村的土地性质是集体土地，是没有出让权的。
根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将开发的房屋卖给居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

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2019-08-14 17:56

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