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二年以上的二手房交易契税由哪方缴?税率多少?所在地江苏泰兴

房产纠纷 2019-09-06 11:19 人浏览
共2位律师解答
  • 二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房（或称一手房），把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。
    二手房税收是由税务机关征收的，根据国家法律、法规的规定，针对已办理过房屋权证之后再次销售的房产（二手房）而征收的各项税收的总称。
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    2019-09-06 11:12

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  • 房屋买卖契税计算：
    首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1%；大于90小于144平方米，按
    1.5%；大于144平方米，按3%。
    非首套普通住宅房产、非普通住宅房产及非居住性质房产，都是按3%。
    税率地区可调整，部分地区会调高上述税率为2%及4%。
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    2019-09-06 11:19

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