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你好，我刚出来租房，押一付一，7月2号搬来，刚住进来3天，房东要我跟别人换房子，我不同意换，后来我就跟房东商量我住一个月，到时候把押金退给我，房东同意了~我就找了房子，今天9号，刚刚跟房东商量我房子找到了，想从这边搬出去，结果房东翻脸，说你住半年，合同时签半年的。这种情况我该怎么办，跟他好好说，说了句他抬杠，他还想打人。这种情况该怎么办？非常感谢。我刚出来租房，我不同意换，到时候把押金退给我，合同时签半年的。这种情况我该怎么办

合同纠纷 2019-08-28 13:51 人浏览
共2位律师解答
  • 房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-28 13:47

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  • 租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
    如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
    根据《中华人民共和国合同法》规定
    第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
    第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
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    2019-08-28 13:51

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