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1.我是城镇户口，我姥姥是农村户口，如果我姥姥在一个地方买一块地，搭建房子，吧遗嘱写成我，我需要交多少的税？
2.如果我姥姥在农村买地盖房子，是否能把房子的名字改成我？1.我是城镇户口，搭建房子，吧遗嘱写成我，我需要交多少的税？是否能把房子的名字改成我？

继承 2019-09-16 06:30 人浏览

共4位律师解答

农村自留地属于农民集体所有，是不能作为个人财产立遗嘱的。自留地是集体分给本村农户承包的。承包人去世，自留地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包（不是该村村民的子女是不能续包的）；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。
《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

法律快车咨询顾问

2019-09-16 06:03

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农村二手房买卖需要签订二手房买卖合同。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

平台法律顾问团队
官方

2019-09-16 06:07

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农业户口的一大优势就能够获取土地利益。
1、拥有承包地和宅基地：农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。
2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。
3、征地补偿：对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

继承律师团队
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2019-09-16 06:30

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公司变更名称后，应由变更后的公司承担变更前的公司的所有法律责任，所以，如果职工是公司变更前发生工伤的，在公司变更后，变更后的公司仍应该按《工伤保险条例》的规定，向工伤职工承担工伤责任。《劳动合同法》第三十三条　用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。
　　《工伤保险条例》第四十三条用人单位分立、合并、转让的，承继单位应当承担原用人单位的工伤保险责任；原用人单位已经参加工伤保险的，承继单位应当到当地经办机构办理工伤保险变更登记。

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2019-09-16 06:22

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