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你好，想咨询下拆迁房买卖合法吗？

拆迁补偿 2019-09-10 13:53 人浏览
共2位律师解答
  • 房改房政策房改房过户详细流程房改房政策
    1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局，二楼)领取《房改房上市交易申请表》房改房政策
    2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》房改房政策
    3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);房改房政策
    4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)房改房政策
    5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们说的上市证。房改房政策
    6、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-10 13:46

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  • 买拆迁房，只要有房管局发的房产证，就没有任何问题。n拆迁房不一定就是小产权房，城市里的拆迁房都有房管局的正式房产证，都是大产权房。小产权房一般是村集体的自建房或村集体的拆迁房，这种房子没有房管局发的房产证，最多是村集体发的所谓房产证，国家不承认。
    n年限确实是个区别，但不是主要区别。小产权房一般无年限，大产权房住宅是七十年。n大小产权房的关键区别是，小产权房不能合法上市交易，而大产权房却可以上市交易。
    平台特邀律师律师
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    2019-09-10 13:53

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