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新农村改造，占用农田地。怎么补赏

损害赔偿 2019-08-28 08:28 人浏览
共2位律师解答
  • 征用农民集体的土地，按以下规定给予补偿：　　
    （一）土地补偿费。　　征用耕地的，设区的市近郊区按前三年平均年产值的八至十倍补偿；其他市近效区、工矿区和建制镇按前三年平均年产值的七至九倍补偿；其他地方按前三年平均年产值的六至六倍补偿。　　征用耕地中，各类作物的副产品（不包括蔬菜）按主产品年产量的百分之十五至百分之二十计算。　　征用其他土地的土地补偿费标准参照征用耕地的土地补偿标准执行。　　
    （二）安置补助费。　　征用耕地每六百六十七平方米的安置补助费标准为：人均耕地六百六十七平方米以上的，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至五倍；人均耕地三百三十四平方米以上六百六十七平方米以下的，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至九倍；人均耕地三百三十四平方米以下的，为该耕地被征用前三年平均年产值的十至十二倍。在特殊情况下，每六百六十七平方米最高不超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍。　　征用其他土地的安置补助费标准参照征用耕地的安置补助费标准执行。　　
    （三）青苗补偿费。按一季产值补偿。　　
    （四）附着物的补偿办法和标准，按省人民政府规定执行。征地公告发布之日起，新增加的附着物不予补偿。
    损害赔偿律师团队律师
    损害赔偿律师团队
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    2019-08-28 08:21

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  • 一、城市拆迁房屋补偿：
    按照市场价补偿，即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。
    包括：土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。
    二、征收的土地属于国有划拨土地的
    上述的补偿项目中，土地使用权的补偿，这一块就没有了。其他的，与出让的土地一样补偿。
    三、换个方式，如果缴纳相当于土地出让金的数额后
    那补偿款项中剩余款项全归你所有。
    一个原则：不管是什么形式的拆迁，都应当对地上附属物作出补偿。
    以上是原则性的规定，具体拆迁中，还要看各地拆迁中的政策了。
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    官方

    2019-08-28 08:28

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