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按揭中的商品房，可以用来抵押贷款？

房产纠纷 2019-09-06 13:40 人浏览
共2位律师解答
  • 卖方的房子是按揭购买的，过户方法如下：
    产权证已经办理下来了；
    买卖双方签订买卖合同，约定谁来还款；
    买卖双方到银行签订贷款合同；
    银行审核通过；
    办理卖方贷款结清；
    结清后到房管局办理过户手续；
    把过户后的产权证拿到银行；
    银行放款；
    交易结束；
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    2019-09-06 13:32

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  • 房产证抵押贷款资格：
    (1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人;
    (2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;
    (3)银行规定的其它条件。
    房产证抵押贷款的申请材料
    1)身份证明
    2)户口本
    3)婚姻证明
    4)收入证明
    5)抵押房产的房地产证及评估报告
    6)贷款用途证明
    7)银行规定的其它资料
    房产证抵押贷款的成数、年限及利率
    贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
    平台法律顾问团队律师
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    2019-09-06 13:40

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