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我们这里的二手房就不能过户了怎么办

房产纠纷 2019-09-15 17:29 人浏览
共2位律师解答
  • 如果双方当事人达成一致意见终结买卖住房合同，可以在新的房产证没有办理完毕之前，双方当事人一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，买卖住房的合同，一起到该住房登记的房管部门申请办理撤回买卖过户申请手续。
    《房屋登记办法》：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
    本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
    第二十一条
    房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。
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    2019-09-15 17:27

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  • 我国《婚姻法》规定的夫妻间的扶养，专指夫妻间互相供养和相互扶助的法定权利义务。
    我国《婚姻法》规定的一定范围亲属间的扶养关系，是一种民事权利义务法律关系。同其他民事法律关系一样，它由主体、内容和客体三要素组成:
    第一，扶养关系的主体，是根据《婚姻法》规定在扶养法律关系中享受权利和承担义务的人。
    扶养关系的主体可分为两种:一种是享受扶养权利的人，被称为扶养权利人;另一种是承担扶养义务的人，被称为扶养义务人。
    第二，扶养关系的内容，指扶养主体享有的权利和承担的义务。
    即扶养权利人享有的受扶养的权利及扶养请求权;扶养义务人承担的扶养义务。也就是说，扶养关系的内容包括扶养权利和扶养义务两个方面，前者是扶养权利人享有的权利;后者是扶养义务人承担的义务。
    第三，扶养关系的客体，是扶养关系主体的权利义务所共同指向的对象，包括扶养权利人接受扶养和行使扶养请求权的行为，以及扶养义务人履行扶养义务的行为。在一般情况下，扶养义务由义务人自觉履行。
    只有在扶养义务人不履行义务时，需要扶养的权利人才行使扶养请求权，要求义务人履行法定的扶养义务。
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    2019-09-15 17:29

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