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拆迁违章建筑需要哪些手续以及拆迁的程序

拆迁补偿 2019-09-14 09:56 人浏览
共2位律师解答
  • 根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。
    法律意义上的违章建筑可作两种理解：一是狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定，所建造的建筑物。二是广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定，所建造的建筑物，这也就是通常所说的违法建筑的概念。
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    2019-09-14 09:52

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  • 关于拆迁手续包括较多情况，例如：房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁需要以下(包括但不限于)手续和步骤：　　
    1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。　　
    2、房屋拆迁人委托评估，并发送评估报告及通知(5日)。　　
    3、确定附属物价格。　　
    4、制定拆迁补偿细则。　　
    5、宣传/讲解政策。　　
    6、签定拆迁补偿协议。　　
    7、未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。　　
    8、下达房屋拆迁裁决书(15天)。　　当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行。　　
    9、县政府下达限期迁出决定书。　　
    10、申请强制拆迁。
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    2019-09-14 09:56

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