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农村房屋赠与协议书怎么写，是父亲赠与儿子

继承 2019-09-07 12:58 人浏览
共2位律师解答
  • 离婚时，通过赠与取得的房屋要如何分割？
    有离婚协议的，遵协议。没有离婚协议或协议不成的，按法条执行。
    具体如下： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (二)
    第八条　离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
    第十九条　由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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    法律快车咨询顾问

    2019-09-07 12:57

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  • 房屋赠与过户所需材料
    　　登记申请书原件;
    　　申请人身份证明;
    　　房屋所有权证原件;
    　　赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;
    　　契税完税或减免税凭证原件;
    　　房屋登记表、房产平面图二份;
    　　已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;
    　　已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明;
    　　国有土地使用证(整宗房地产);
    　　整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。
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    2019-09-07 12:58

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