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请问业主欠交物业费可否收取滞纳金

诉讼 2019-09-01 07:06 人浏览

共3位律师解答

不交物业费法院会怎么处理？
缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：
1、要求被告支付所欠的物业费；
2、要求被告支付滞纳金；
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。

法律快车咨询顾问

2019-09-01 06:52

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通常作为物业管理企业，喜好将物业费与供暖费捆绑在一起收取，美其名曰“方便业主”，而且也不违规收取代收费用。表面看来确实方便了业主，但是如果业主对物业的服务不满意，拒交物业费时，往往物业公司也拒绝代业主收取、交纳供暖费，使物业纠纷升级。
　　作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，捆绑收费是不合理的。
物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费，但因此拒绝收采暖费，不为居民供暖，肯定是不合理的。　　律师提示：业主如果对物业公司的拒收供暖费的行为不满，可以与物业公司解除代收供暖费的合同，直接向供暖部门交纳费用，以便及时享受供暖服务。

综合法律律师团队
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2019-09-01 06:59

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物业公司无权收取滞纳金，但你可被要求按合约付款。滞纳金是指逾期未缴税款或者按还款期限偿还贷款的金额，加上一定比例的滞纳金。这是税务当局或债权人对逾期的当事方实施经济制裁的措施。
延迟支付具有法律、强制和惩罚性的特点。
所谓法定资格，是指迟延支付是国家法律、法规明确规定的支付，个人和其他企业、团体无权私下设立;强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。

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2019-09-01 07:06

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