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继承遗产房，可以不公证吗？直接继承？

继承 2019-09-09 01:48 人浏览

共3位律师解答

房产继承手续：
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

法律快车咨询顾问

2019-09-09 01:36

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如果对方有证据证明，该公证的房子是夫妻共同财产，也能分割。
中华人民共和国公证法
（2005）
第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

继承律师团队
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2019-09-09 01:38

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首先，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。　　其次，根据《公证程序规则》第十六条规定，公民、法人申请公证应当提交下列材料　　
（一）身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；　　
（二）代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明；　　
（三）需公证的文书；　　
（四）与公证事项有关的财产所有权证明；　　
（五）与公证事项有关的其他材料。

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2019-09-09 01:48

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