问答详情

房屋过户都有哪些费用，购房者需承担哪些呢

房产纠纷 2019-09-01 11:07 人浏览
共3位律师解答
  • 办理产权证过户手续(产权证进件)；领取新的产权证(产权证出件)；办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场；公司专职人员协买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料；买卖双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费(各区缴纳税费的时间略有不同)；过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值；凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》；房产证进件后，遵照各区房产局规定的时间节点，由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋所有权证》；
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2019-09-01 10:41

    咨询我

  • 房子已经做了抵押了，和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。
    法律依据《中华人民共和国物权法》
    　第一百九十一条
    抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
    转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
    　　抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-09-01 10:47

    咨询我

  • 房屋过户有哪些费用　　
    1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。　　
    2、继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
    1.5%。　　
    3、房地产继承过户税费。　　由房屋评估价
    0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。　　如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用、2万元的公证费用、500元合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。　　但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-09-01 11:07

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台红河州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
建水县律师 金平县律师 开远市律师 石屏县律师 蒙自市律师 河口县律师 绿春县律师 屏边县律师 弥勒市律师 泸西县律师 元阳县律师 个旧市律师 红河县律师
普洱律师 迪庆州律师 怒江州律师 德宏州律师 大理州律师 楚雄州律师 西双版纳州律师 红河州律师 文山州律师 丽江律师 保山律师 临沧律师 昭通律师 玉溪律师 曲靖律师 昆明律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 云南问答 > 红河州问答 > 红河州问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟