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现在遗产税怎么征收？主要针对不动产

继承 2019-09-03 20:50 人浏览
共4位律师解答
  • 我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。　　根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继承土地、房屋权属不征契税，非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。
    售后公房(根据94方案购买例外)是产权人的合法私有财产，属于遗产继承的范围。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2019-09-03 20:32

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  • 在涉外民事法律关系的法律适用中,作为动产的遗产法定继承适用的法律是被继承人死亡时经常居所地法律。 《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十一条　法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
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    2019-09-03 20:35

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  • 1、遗产继承暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。
    2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按
    0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按
    0.05％税率缴纳印花税。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-03 20:50

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  • 继承房产不动产登记程序：
    1、全部法定继承人/受遗赠人接受继承材料检查。检查重点：
    ①当事人的身份是否属实;
    ②当事人与被继承人或遗赠人的亲属关系是否属实;
    ③被继承人或遗赠人有无其他继承人;
    ④被继承人或遗赠人和已经死亡的继承人或受遗赠人的死亡事实是否属实;
    ⑤被继承人或遗赠人生前有无遗嘱或者遗赠扶养协议;
    ⑥申请继承的遗产是否属于被继承人或遗赠人个人所有等。
    2、申请人签署继承(受遗赠)不动产登记具结书。不动产登记机构可以就继承人或受遗赠人是否齐全、是否愿意接受或放弃继承、就不动产继承协议或遗嘱内容及真实性是否有异议、所提交的资料是否真实等内容进行询问，并做好记录，由全部相关人员签字确认。
    3、审查、受理。经查验或询问，符合本受理条件的，不动产登记机构应当予以受理。
    4、审核。不动产登记机构会对申请人进行审核。需要进一步核实情况的，会发函给出具证明材料的单位、被继承人或遗赠人原所在单位或居住地的村委会、居委会核实相关情况。
    5、公示。对拟登记的不动产登记事项在不动产登记机构门户网站进行公示，公示期不少于15个工作日。
    6、不动产登记。公示期满无异议的，将申请登记事项记载于不动产登记簿。
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    2019-09-03 20:49

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