问答详情

在自家的承包土地上可以申请宅基地吗？

房产纠纷 2019-09-03 10:44 人浏览
共4位律师解答
  • 农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续”。
    具体说：
    1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;
    2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;
    3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核;
    4、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准;其中，占用农用地的，依照土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-09-03 10:21

    咨询我

  • 根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
    也就是说，当事人如果想申请宅基地，应该先办理分户手续。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-03 10:24

    咨询我

  • 农户自主流转其承包经营权的，按以下程序办理：
    1、流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。
    2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方本人签章。
    3、流转合同签订后，承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。
    4、土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后，应当予以必要的审核，如有不妥应给予指正。
    如发现违背国家法律法规的，应依法予以制止。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-09-03 10:39

    咨询我

  • 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2019-09-03 10:44

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台荆门律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
荆门律师 荆门房产纠纷律师 荆门找律师
京山市律师 东宝区律师 沙洋县律师 掇刀区律师 钟祥市律师
荆门房屋买卖律师 荆门房屋租赁律师 荆门二手房律师 荆门开发商违约律师 荆门装修纠纷律师 荆门房屋产权律师 荆门房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 湖北问答 > 荆门问答 > 荆门问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟