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我母亲己83岁请问如何办理遗产公证。

继承 2019-09-03 07:31 人浏览

共4位律师解答

在涉外婚姻公证认证办理过程中需要注意的事项：
（一）办理完公证手续后最好马上做认证手续。因为有的公证书如婚姻状况公证、未受刑事处分公证、健在公证、存款证明等的有效期一般为6个月。
如果办理完公证后六个月仍未认证，则该公证书本身就已失效，领事馆也不可能对此进行认证。
（二）公证和认证手续应在同一地域范围内办理。比如不能在北京做了公证后再拿到上海做认证，这是不可以的。
（三）涉外公证书只能由涉外公证处出具，在证词、格式、用纸等方面都有专门规定，而且必须有译文。普通公证书不能办理领事认证，不能送往国外使用。此外，当事人在向有关机关申请出具文书时，应该明确告知文书拟送往使用的国家、使用目的及其他相关信息。

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2019-09-03 07:06

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继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
　　
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
　　
3、继承人的身份证明；
　　
4、被继承的房产证或其他证明文件。
　　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
　　
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

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2019-09-03 07:11

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房产遗产公证程序：　　
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;　　
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;　　
3、到“公证”窗口办理公证手续;　　
4、到“私房交易”窗口办理交易手续;　　
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;　　
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。　　原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。　　
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。　　
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。　　
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。　　
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。　　
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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2019-09-03 07:16

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遗产继承公证书范本： (_)__字第__号
被继承人：__，男或女，_年_月_日出生，生前住_省_市_街_号
继承人：____，男或女，_年_月_日出生，现住_省_市_街_号。是_的_。
____，男或女，_年_月_日出生，现住_省_市_街_号。是_的_。
查被继承人_于_年_月_日因_在_死亡。死亡后遗留有属于死者个人的财产计有：房屋_间，存款____元;日用家具、电器_等。
死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人__的遗产应由其配偶、子女、父母共同继承。因_的父亲_、母亲_分别在_年 _月_日和_年_月_日先于_死亡，被继承人的遗产应由其妻子_、儿子_、女儿 _共同继承。
[现被继承人的儿子_、女儿_均自愿放弃对遗产的继承权。故_的遗产由其妻子_一人继承。]
中华人民共和国___省___(县)公证处
公证员：__
__年_____月_____日

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2019-09-03 07:31

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