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你好，我买了不到一年的楼房，要卖过户费得多少钱

房产纠纷 2019-10-25 18:26 人浏览
共1位律师解答

  • 一、 买房人应缴纳税费：
    　　
    1、契税：房款的
    1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    　　
    2、印花税：房款的
    0.05%
    　　
    3、交易费：3元/平方米
    　　
    4、测绘费：
    1.36 元/平方米
    　　
    5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    　　
    二、 卖房人应缴纳税费：
    　　
    1、交易费：3元/平方米
    　　
    2、印花税：房款的
    0.05%
    　　
    2、营业税：差价*
    5.5%(房产证未满5年的)
    　　
    3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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    2019-10-25 18:26

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