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你好请问私下签的房屋买卖有效吗?受法律保护吗?

房产纠纷 2019-09-23 08:02 人浏览
共1位律师解答
  • 买卖小产权房具有风险,购买需谨慎。
    目前的小产权房有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买,法律仅仅不保护非法买受人的权益,但对于集体组织来说,其对房屋所享有的权益是受到法律保护的;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
    对于这种情况,由于房屋本身不合法,法律不保护此房屋上所附的任何权益。
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