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你好，我买了一套楼房是06年的房，83平米，价格28万，想过户需多少钱

房产纠纷 2019-09-25 19:02 人浏览
共1位律师解答

  • 1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
    　　
    2、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用：契税
    1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费
    2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地政府确定的地价的3%），若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。
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    2019-09-25 19:02

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