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我2015年买的房子，当时付了首付，2016年交的房。到现在没签合同。

房产纠纷 2019-10-16 10:06 人浏览
共1位律师解答
  • 在没签合同的情况下，能要利息么？首先要看是否有口头约定利息。
    一、双方在没有签订借款合同，又无口头约定利息的或者是约定不明确的，如只是简单说还钱的时候要给利息，视为没有利息，不能要求借钱的人支付利息。
    二、虽没有合同，但口头有约定利息，要看约定的利息是否合理。
    1、约定的借款利率在24%以内的，合法合理，在没有书面合同的情况，出借人也可以要求借钱的人返还，拒绝返还的，可以到法院起诉，要求支付。
    2、利率在24%-36%的部分属于自然债务，是合法的，不过只能由出借人要求借款人支付利息，不能走法律途径。
    3、利率超过了36%，超过的部分无效，既不能要求借钱的人支付也无法到法院去起诉，而且，如果出借人已经给了这部分利息的，可以要求借款人返还。
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    2019-10-16 10:06

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