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属于民事房屋承租权纠纷.本人母亲为知青,93年本人户口落实政策回京,1996年,母亲工作调动回京,于是本人及母亲住在姥爷及姥姥的搬迁房屋中.由于拆迁时是按照户口拆迁,当时拆迁的房屋的户口只有四人,姥爷、姥姥、本人及舅舅.拆迁安置了一个一居和一个两居室.拆迁后舅舅即搬到一居室中居住.一居的房契也随之改成舅舅.拆迁时的户主为本人的姥爷,拆迁后的房契上承租人也是本人的姥爷.姥爷于拆迁后不久去世.后因家庭矛盾不断升级,本人和父母不得不搬出两居室.姥姥去世后,舅舅把两居室的房契也改为他的名字.并且把他原有的一居室出租赢利.本人和父母一直居无定所.后父亲由于居住问题心理压抑成疾,于2003年去世.本人现和母亲居住在父亲生前于母亲共同贷款买的二手房内,由于本人现在没有固定收入,父亲去世以来母亲一直独自承担还款的重担,现在母亲已退休,身体也越来越不好,偿还房屋贷款已经成为家庭难以承受的负担.所以希望通过法律手段,争取回本人当年拆迁时应有的房屋份额.本人查阅过很多关于房屋承租的法律相关资料,总结了几点,1,舅舅与姥爷并未在此有争议的房屋内共同居住,更没有到2年以上.2,承租房并不能做为遗产继承.即使是姥姥生前立过遗嘱也在法律上不生效.3,本人现在的处境与舅舅差距明显.舅舅独占两套住房,并且以此赢利,已侵犯了本人的房屋共有权.望律师尽快给予详细的答复!谢谢!

继承 2018-08-16 16:39 人浏览

共3位律师解答

被放弃的继承份额就在参加继承的继承人中分配。如果表示放弃继承的是遗嘱继承人，则放弃的份额应当转归法定继承人继承。如果放弃继承的是法定继承人，其应继承份额由其他法定继承人按法律规定的继承顺序继承;如果放弃继承的是被继承人的唯一法定继承人时，被继承人的遗产归国家或集体享有。
　　根据权利和义务相一致的原则，放弃继承权的人不继承遗产，通常条件下，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务也就可以不负清偿的责任。受遗赠人在知道受遗赠后两个月内，既不表示接受又未表示放弃时，便推定为放弃接受遗赠。
被放弃的遗赠财产，按法定继承办理。遗嘱人没有法定继承人时，即收归国家或集体组织所有。主动放弃或法定期限届满没有表示接受而实际放弃遗赠的受遗赠人，不再承担遗赠人所附加的有关义务。

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2018-08-16 16:16

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父母去世遗产继承案例解决方法的问题，法律规定,当事人去世没有留下遗嘱的,按法定继承.法定继承首先由第一顺序继承人继承.第一顺序继承人包括:父母,子女,配偶.也就是说,原则上由这些人平均分配.如果父母都去世了,留下来的遗产应当由子女和祖父母和外祖父母共同继承。下面有一些法条：可以看一下：第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

法律快车咨询顾问

2018-08-16 16:21

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你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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2018-08-16 16:39

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