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我给一企业担保,后来该企业被债权人申请法院执行拍卖了,该企业是集体土地,法院当时也扣押了,但是未于拍卖,这种情况法院应该拍卖吗?我给一企业担保,后来该企业被债权人申请法院执行拍卖了,该企业是集体土地,这种情况法院应该拍卖吗?

债权债务 2019-10-08 11:12 人浏览
共1位律师解答
  • 如果法院的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户,则买方过不了户的,不能找法院退款。如果拍卖公告中没有告知不能过户,则这种情况可以找法院退款。如果该房屋在法院查封之前没有办理产权证或初始产权登记,且没有办理的原因是原所有权人存在违法行为或不具备产权登记的条件,相关政府主管部门不予登记的,这种情况购买查封的房屋是没法办理房屋所有权证书的。
    《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
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