我和买方签订了二手房买卖合同，所有的税都交了，首付也都在资金监管的第三方。最后我的结婚证名字不一样，房管局不给办理过户，这个算我的违约吗？我和买方签订了二手房买卖合同，首付也都在资金监管的第三方。房管局不给办理过户，这个算我的违约吗？

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