律师您好，请问我有一套80平米的房产，已经满5年，想过户给我唯一的儿子，出让、买卖、继承等那种方式双方花钱最少，以后儿子买卖也没有麻烦！谢谢请问我有一套80平米的房产，想过户给我唯一的儿子，买卖、继承等那种方式双方花钱最少

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