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我单位建宿舍多余土地,单位同意我们自建住房已十几年,没有办理相关手续,有当时的领导签字的证明,现在拆迁部门定为违章建筑,请问算不算违章建筑。谢谢!我单位建宿舍多余土地,单位同意我们自建住房已十几年,没有办理相关手续,算不算违章建筑。

房产纠纷 2019-09-30 08:17 人浏览
共1位律师解答
  • 如果办理了批准手续,就是合法建筑;如果没有办理批准手续,严格说来,就是违章建筑(即使是临时建筑,也应办理批准手续)。  《土地法》六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
      农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。  农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
      农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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