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你好,我在满城房产这边租了一套房子,签了合同,合同上说不能养宠物,否则违约,甲方有权收回房子,可是给我们签合同的人说可以养宠物,怎么办,是不是被骗了我在满城房产这边租了一套房子,否则违约,甲方有权收回房子,怎么办,是不是被骗了

合同纠纷 2019-10-23 14:17 人浏览
共1位律师解答
  • 我国《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖中,如果买方已支付价款,但卖方迟迟不交付房屋,买方就可以要求卖方继续履行交房的义务;或者卖方已经交付房屋但买家不支付价款,卖方就有权要求买方继续支付价款。
    同时,继续履行不影响违约方仍然要向守约方赔偿损失或支付违约金等。
    但有下列情况的则不适用继续履行:
    (1)法律上或者事实上不能履行;
    (2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
    (3)债权人在合理期限内未要求履行。
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