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我公公去世两年了,在去世前购买的一套房子,当时没有办理房产证,现在单位统一要办理房产证了,说不能给我婆婆办理房产证,还要四个子女都在场才给办理,这种情况怎么办呢?当时没有办理房产证,现在单位统一要办理房产证了,这种情况怎么办呢?

房产纠纷 2019-10-15 11:56 人浏览
共1位律师解答
  • 赠与是房产过户的一种方式,房产过户的必要条件就是必须要有房产证,所以没有房产证是不能办理赠与手续的,及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下:
      
    一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书
      赠与书的主要内容为:
      
    1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
      
    2、赠与人与受赠人的关系;
      
    3、赠与的理由;
      
    4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
      
    5、赠与人对赠与行为的意思表示;
      
    6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
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