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你好，我的是房屋合同纠纷。我的房子是2018.6.30交房，现在开发商延期到现在还没有交（两书一表不全），官司怎么打？现在起诉开发商还是等交房再起诉？具体怎么收费我的是房屋合同纠纷。官司怎么打？现在起诉开发商还是等交房再起诉？具体怎么收费

房产纠纷 2019-10-14 09:03 人浏览
共1位律师解答
  • 具体情况具体分析，例如，买卖合同中开发商延期交房，购房者要如何退房？
    1、先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行；
    2、业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同，要求开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；
    3、业主与开发商达成退房协议，开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主，业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行，解除担保贷款合同。
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    2019-10-14 09:03

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