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房子出现墙体渗水，导致墙纸发霉，已经处理了2次，问题还没解决，责任在装修公司，现在面临第三次处理，要把洗手间地砖打掉，重新做防水，请问这种情况我该如何处理，能申请索赔不？房子出现墙体渗水，导致墙纸发霉，责任在装修公司，请问这种情况我该如何处理，能申请索赔不？

房产纠纷 2019-10-26 01:31 人浏览
共1位律师解答
  • 关于楼上漏水怎么修的问题，我国有相关法律政策规定
    （1）可以请求业委会、居委会帮忙 这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，抬头不见低头见，不至于为此面红耳赤，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。
    （2）协调不成可提起相邻权诉讼 如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。 《民法通则》规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 《物权法》也有规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。 起诉时最重要的是对漏水处的认定，如果双方存在争议，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定，鉴定的结果将成为关键证据。
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    2019-10-26 01:31

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