购买村民分的福利房，当时对方付了一万块订金，另外按当时行情113.66平方的房子又加了10万元，双方签了协议，一年后交房时一次性付清了房款，半月后领钥匙时对方以房价上涨为由另加5万，这样合理吗？购买村民分的福利房，当时对方付了一万块订金，一年后交房时一次性付清了房款，这样合理吗？

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