我分别同中介公司、房主签订买房合同，并已经支付定金。现因房主原购房登记日期与离婚日期相差一个月，房屋登记是1月份（是房主本人），而离婚日期是2月份，造成无法办理过户手续。请问我是否可以起诉中介公司和房主违约。我分别同中介公司、房主签订买房合同，并已经支付定金。是否可以起诉中介公司和房主违约。

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