你好，我买了套二手房是熟人交易所以没有购买合同，现在就差尾款3万元没有付清，可卖房人又用房产证抵押贷款了，我现在想付他尾款可是房产证给不了，请问我现在让他出具购房合同的话得怎样写才能不让我的房子到时候不会因为他还不了钱被收走？谢谢我买了套二手房是熟人交易所以没有购买合同，可卖房人又用房产证抵押贷款了，请问我现在让他出具购房合同的话得怎样写才能不让我的房子到时候不会因为他还不了钱被收走？

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