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我家是苏州市相城区XX的,父母离异十多年了,母亲户籍一直没有迁走,一开始我童年的抚养权归父亲,三年后抚养权又到了母亲那里,我的户籍一直在老房子名下,那我童年抚养权在母亲那里影响我的土地权益和拆迁权益吗?我可以和父亲一样享受土地权益和拆迁权益吗可以和父亲一同拆迁安置吗?父母离异十多年了,那我童年抚养权在母亲那里影响我的土地权益和拆迁权益吗?我可以和父亲一样享受土地权益和拆迁权益吗可以和父亲一同拆迁安置吗?

拆迁补偿 2019-10-10 11:22 人浏览
共1位律师解答
  • 拆迁安置房是否能够进行买卖,要看该拆迁安置房是否具有全产权。
    1、房产一般有两证,房产证和土地证,房产证简单的说就是表示这房子归你所有,如果建筑物没了,你想再在原土地上兴建,必须经相关部门批准。
    土地证表示此土地归你所有,无论建筑物是否存在,别人是无权在你的地盘建东西的,这就是侵犯你的权益。
    2、我们经常听到“小产权房”,那么什么是小产权房呢?国家不发产权证的叫“小产权房”。
    第一类小产权房:占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。第二类小产权房:在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房。
    第三类小产权房:在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民,俗称“军产房”。
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