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你好，我想请问下，1.老人和大儿子住在一起，也是大儿子照顾，现在老人主动给大儿子和大儿子女儿也就是孙女所有的现金和和支票（名字已改为大儿子和孙女的），有录音，没有公正，如果老人去世，其他子女可以追要吗？2.老人有一套房产，欲过户给儿子，想办赠与手续，需要其他子女签字吗？如果老人去世，其他子女可以追要吗？2.老人有一套房产，想办赠与手续，需要其他子女签字吗？

继承 2019-10-21 20:52 人浏览

共1位律师解答

赠与房产的过户手续如下：
1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订；
2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。
缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；
3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%；
4、办理产权权转移。
在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据）；
5、赠与人将房屋交付受赠人。

法律快车咨询顾问

2019-10-21 20:52

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