在杨家庄租赁土地21.5亩，现土地租赁未到结束期，村委会将土地行使权以及法律意义拆迁权，归属另一租赁土地人同等待遇。另一土地租赁人，系非法使用农耕用地做以商业用途农家乐，我家属于殃及池鱼的范围。但我家一直种植葡萄，从未非法使用过土地进行其它用途。现村委会不予提前续约，租赁合同明年到期，是否可以提前续约？如不能续约是否可以提前申请村委赔偿？在杨家庄租赁土地21.5亩，另一土地租赁人，是否可以提前续约？是否可以提前申请村委赔偿？
合同纠纷
2019-10-08 18:57
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租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，也就是说目前你们的是不定期租赁合同的关系。再根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
所以，你作为承租人，完全可以随时解除该不定期租赁合同，只需要付你实际上租住这段时间的租金。如果该半月租金是你实际租住所产生的房租，你是要给他的，但如果该半月租金是另外给他的（例如所谓扣押金等等带有合同违约惩罚性条款的）那是不行的，因为后一不定期租赁合同没此规定。 -
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