我父亲去世后留了一套房子给我们两兄弟，可是我们两人继承的问题上起了纠纷，上周一审已判决，房子归我，但要支付评估价的50%给我哥哥，我想请问下，在没有支付50%款的情况下，我是否可以单方面拿判决办理过户？还有因为我现在没钱支付，只能居住在遗产房内，像这种情况下我哥哥能否申请法院拍卖？拍卖价格与评估价格差异如何处理，是以评估确认的为准还是以拍卖成交为准呢？望解答。是否可以单方面拿判决办理过户？拍卖价格与评估价格差异如何处理，还是以拍卖成交为准呢？

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