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二手房的买方需办理贷款，卖方有房产证，请问程序如何操作？

房产纠纷 2018-08-18 19:50 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，
    1、别人用你的身份证贷款还不上，不涉及刑事责任。
    2、别人用你的身份证贷款，虽然是你的名字，但只要你没有到场签字，贷款与你无关。
    3、根据《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 签字必须是本人亲笔签名或按手印，如代替办理签字必须有经公证的授权委托书。
    4、如果是你签名或按手印，你是债务人。或者有证据表明贷款资金实际部分或全部为你所用，你应该承担偿还义务。如果不如期偿还，银行可以通过法院强制执行。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2018-08-18 19:36

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  • 房产证贷款的程序首先是应当双方协商签订贷款合同，然后发放贷款。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2018-08-18 19:40

    咨询我

  • 买二手房应注意事项有：　　


    1、房产证是否已抵押有无疑议登记，　　


    2、夫妻双方是否都同意出售房产，　　


    3、法院查封债权债务等，　　


    4、出售人是否是产权人等等。

    因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。

    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-08-18 19:50

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