一套六七十年代的老房子，临街，作为商铺一直出租，现在拆迁，过去那个年代，这个房子所有权是公家的，但是房主使用人一直是个人，这个人已经去世，老人也没有任何遗嘱，留有一儿一女，现在拆迁办同意赔偿两套房，但是说只能对其中一个子女办，然后再写个什么文书证明这两套房分给两个子女，我想咨一下，有这样的法律条文规定拆迁赔偿的两套房只能写一个人的名字？如果没胡说，走什么样的程序能保证另一套房不被其中一个人霸占？然后再写个什么文书证明这两套房分给两个子女，有这样的法律条文规定拆迁赔偿的两套房只能写一个人的名字？走什么样的程序能保证另一套房不被其中一个人霸占？
拆迁补偿
2019-10-18 16:37
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一、小产权房不具备普通商品房的法律性质，无法办理合法的产权手续，若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。
二、根据2013年11月22日国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅发布的《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》中明确指出：建设、销售“小产权房”，严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途管制制度，冲击了耕地保护红线，扰乱了土地市场和房地产市场秩序，损害了群众利益，影响了新型城镇化和新农村建设的健康发展，建设、销售和购买“小产权房”均不受法律保护。
三、小产权房遭遇拆迁，是否能够获得赔偿，能够获得多少赔偿，还需要结合当地的拆迁政策而定。
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