我于三年前购得一处精装修新房，签定合同时开发商没有告诉我是用作样板间，而实际上是样板间。收房时，房间内天花板脱落，墙皮开裂，木地板划伤，厨房烟道不通，卫生间没有水龙头，没有下水管，没有淋浴器，由于是冬季交房，交了取暖费，暖气冰凉，对讲机不通，等等。开发商答应一个月维修好，结果 两个月过去了也没有修好。严重影响了我全家入住，不得已自己找人用时两个月才维修完毕。我们维修花去资金6万多，而开发商委托物业只给我们1万补偿，我们不同意。因为当时开发商与我有无偿用款30万一年的合同，所以我一直没有给开发商还款。此事一拖三年过去了。现在物业起诉我还款和赔偿利息，这起纠纷起源于开发商不作为，先违约，请问我如何我们不同意。所以我一直没有给开发商还款。现在物业起诉我还款和赔偿利息，这起纠纷起源于开发商不作为

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